Giá đất Tây Ninh năm 2022 biến động thế nào?

Tây Ninh được đánh giá là thị trường tiềm năng, hội đủ đầy đủ các yếu tố để giá bất động sản tăng lên nhanh chóng. Vậy giá đất Tây Ninh năm 2022 biến động như thế nào? Cùng tìm hiểu và cập nhật thông tin chính xác về thị trường bất động sản Tây Ninh năm 2022 trong bài viết dưới đây nhé!

Thông tin giá đất Tây Ninh năm 2022

Bất động sản Tây Ninh ngày càng trở thành tâm điểm cho các nhà đầu tư khi TP.HCM ngày càng khan hiếm đất và các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu đang phát triển rất nhanh. Tây Ninh được các nhà đầu tư đánh giá là thị trường cực kỳ tiềm năng: Vị trí thuận lợi, quỹ đất nhiều, hạ tầng không ngừng hoàn thiện và phát triển.

Nếu như khoảng 5 năm về trước, Tây Ninh không có nhiều dự án quy mô lớn, đa phần chỉ dừng lại ở khoảng 10 - 20ha. Giai đoạn cuối năm 2019 - 2022 nhờ xu hướng dịch chuyển dân cư và triển khai các dự án bất động sản về vùng ven. Tỉnh đã có rất nhiều dự án nhà ở, thương mại quy mô lớn, mang đến diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực. Giá theo đó có nhiều biến động lớn, bắt đầu đón nhận nhiều cơn sốt đất. 

Năm 2022, bất động sản Tây Ninh thu hút đông đảo giới đầu tư

Giá đất Tây Ninh năm 2022 biến động thế nào?

Thị trường bất động sản Tây Ninh tận dụng tốt lợi thế về vị trí, tập trung huy động mọi nguồn lực đầu tư và xây dựng kết cấu hạ tầng cơ sở. Hiện nay, tỉnh đã có những thay đổi mạnh mẽ, đón đầu vận hội mới với những bước tiến vượt bậc. 

Từ đầu năm 2020 - 2022, thị trường BĐS Tây Ninh bắt đầu đón nhận nhiều cơn sốt đất, trong giai đoạn này giá bất động sản Tây Ninh có những biến động mạnh. Giá tăng 30% so với giai đoạn 2015 – 2019, đây quả là “hũ mật ngọt” cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời nhanh chóng.

Các chuyên gia cho rằng, tình trạng sốt đất Tây Ninh là do những nguyên nhân sau:

• Thứ 1: Nhờ các nhà đầu tư bất động sản từ TP.Hồ Chí Minh lên Tây Ninh mua gom đất tại một số khu vực “hot” như: Khu công nghiệp Phước Ðông (Gò Dầu), Trảng Bàng, khu vực các xã Trường Tây, Hiệp Tân (huyện Hoà Thành)Trường Ðông, hay tại khu vực thành phố Tây Ninh. 

• Thứ 2: UBND tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt dự án tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Plaza, khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Tây Ninh và khách sạn 5 sao. Từ đó, tạo điều kiện tốt cho bất động sản và ngành du lịch mũi nhọn phát triển. 

• Thứ 3: Sự góp mặt của các tập đoàn lớn, trong đó có Tập đoàn VinGroup vào các dự án hạ tầng nhà ở, thương mại, du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng quy mô lớn trên địa bàn khiến bất động sản Tây Ninh nóng lên

Năm 2022, giá đất BĐS Tây Ninh biến động mạnh

Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, mức giá đất tại đây vẫn được đánh giá ở mức dễ mua. Tương đối vừa túi tiền của nhiều người mua. Nếu so sánh với Bình Dương, Đồng Nai hay Long An thì đầu tư mua đất tại Tây Ninh sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá hơn rất nhiều.

Có nên mua bất động sản tỉnh Tây Ninh thời điểm này?

Để sở hữu được bất động sản Tây Ninh đầy tiềm năng, ở bất kỳ thời điểm nào bạn cũng nên tìm hiểu thật kỹ mua đất Tây Ninh vị trí nào để có được giá tốt; pháp lý đảm bảo và thích hợp để bạn kinh doanh. Với tình trạng các quỹ đất tại TP.HCM dần cạn kiệt và mức giá liên tục bị đẩy lên quá cao thì không thể phủ nhận rằng Tây Ninh và các tỉnh vùng ven trở thành điểm đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Ngoài vị trí liền kề với TP.HCM; Tây Ninh có quỹ đất khá rộng lớn; giá bán tương đối hấp dẫn; tiềm năng tăng giá sẽ cao.

Trong những năm trở lại đây cơ sở hạ tầng giao thông kết nối với Tây Ninh đã được đầu tư mạnh mẽ. Trong tương lai Tây Ninh sẽ càng phát triển mạnh mẽ hơn khi nhiều dự án quan trọng đang được xây dựng như cao tốc TPHCM – Mộc Bài; cao tốc Gò Dầu – TP.Tây Ninh – Xa Mát.

Nổi tiếng với vị trí chiến lược cao; bất động sản Tây Ninh tăng mạnh còn nhờ vào du lịch. Điểm đến lý tưởng là nơi có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như núi Bà Đen; vườn quốc gia Lò Giò – Xa Mát; khu du lịch sinh thái hồ Dầu Tiếng…

Sơ đồ tuyến cao tốc Gò Dầu – Xa Mát kết nối với tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Vậy có nên mua bất động sản Tây Ninh vào thời điểm này? Năm 2023, được đánh giá không phải là một năm thuận lợi nếu như bạn đang có ý định đầu tư ngắn hạn. Do tác động từ nền kinh tế chung hiện nay đang khó khăn và giá đất tại Tây Ninh cũng vậy, nếu bạn nhanh thì chắc chắn khó sinh lời. Thời điểm hiện tại, bạn chỉ nên chọn đầu tư dài hạn do mức giá dễ mua, chỉ từ 500 triệu bạn có thể dễ dàng sở hữu được vị trí tiềm năng. Chọn bất động sản Tây Ninh đầu tư dài hạn thì đúng là cơ hội để bạn x2 x3 mức tài khoản sau này.

Tây Ninh ngày nay đã có những thay đổi mạnh mẽ, đón đầu vận hội mới với những bước tiến vượt bậc. Tuy nhiên, để biến Tây Ninh trở thành kênh đầu tư sinh lời cho riêng mình, bạn cần nắm chắc các thông tin quy hoạch cũng như các dự án quy mô sắp được triển khai. Những dự án có ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất Tây Ninh ở các khu vực nào để có thể đưa ra các lựa chọn đầu tư hiệu quả nhất nhé!