One Era là tên thương mại của dự án đầu tư xây dựng Một Thế Giới (The One World) hay còn gọi là Khu đô thị Hòa Lân, tọa lạc tại phường Thuận Giao, phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất gần 50 ha, hướng đến mô hình đô thị hiện đại, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và không gian xanh.Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến vượt 1 tỷ USD, do Kim Oanh Group & LONGFOR hợp tác đầu tư, định hướng phát triển dài hạn tạo cơ sở để One Era hướng đến phân khúc đô thị cao cấp tại khu vực phía Nam.
Với định hướng phát triển đồng bộ, One Era không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn hướng đến xây dựng môi trường sống thuận tiện, nơi cư dân có thể tiếp cận các tiện ích thiết yếu trong cùng một khu đô thị. Ba định hướng chính gồm phát triển thông minh, thúc đẩy lối sống năng động và đề cao tính bền vững. Dự án gồm 4 phân khu riêng biệt, cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp: shophouse, nhà phố townhouse, căn hộ, officetel, biệt thự (villa).
TỔNG QUAN DỰ ÁN ONE ERA
| Tên dự án |
|
| Vị trí |
|
| Chủ đầu tư |
|
| Phát triển dự án | KINERA (Kim Oanh Premium – Thành viên Tập đoàn Kim Oanh Group) |
| Đơn vị tư vấn & phân phối (kinh doanh bán lẻ) | KIM OANH REALTY (Thuộc Tập đoàn Kim Oanh Group) |
| Quy mô |
|
| Loại hình | Khu đô thị quy mô lớn, đồng bộ gồm Nhà ở và các hạng mục tiện ích công cộng: thương mại, giáo dục, vui chơi giải trí với hệ thống hạ tầng hiện đại |
| Sản phẩm: | Shophouse One Era, nhà phố liền kề One Era, biệt thự One Era, căn hộ One Era, Officetel One Era, tòa nhà Moon Tower Landmark. |
| Tổng sản phẩm | Dự kiến: 4000 căn |
| Khởi công và mở bán |
|
| Pháp lý |
|
VỊ TRÍ DỰ ÁN ONE ERA
One Era sở hữu vị trí kết nối với các trục giao thông quan trọng gồm Quốc lộ 13, đường Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3 TP.HCM. Đây là lợi thế giúp dự án liên kết với các khu dân cư hiện hữu, trung tâm thương mại, khu công nghiệp và những khu vực kinh tế trọng điểm trong vùng.
Từ dự án, cư dân có thể di chuyển về trung tâm TP.HCM, khu vực Thủ Thiêm, các khu công nghiệp lân cận và những đầu mối giao thông lớn. Khi các công trình hạ tầng khu vực tiếp tục được đầu tư, khả năng kết nối liên vùng được kỳ vọng sẽ thuận lợi hơn.
Đặc biệt, dự án One Era có đến 2 tuyến metro kết nối từ Thành phố mới Bình Dương đến Tp Hồ Chí Minh đi ngang. Đây là một lợi thế “độc tôn” mà chắc chắn chỉ duy nhất dự án One Era mới có được nhờ vị trí đắt giá và quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh.
Bên cạnh nhu cầu đi lại hằng ngày, vị trí còn là yếu tố đáng chú ý đối với khách hàng quan tâm đến tiềm năng khai thác và giá trị bất động sản dài hạn.
QUY MÔ DỰ ÁN ONE ERA
Với diện tích gần 50 ha, One Era được định hướng phát triển thành khu đô thị đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và cảnh quan. Theo thông tin trong tài liệu giới thiệu, mật độ xây dựng dự kiến khoảng 27%, phần diện tích còn lại được bố trí cho giao thông nội khu, cây xanh, công viên và các công trình tiện ích.
Quy hoạch dự án gồm bốn phân khu chính cùng không gian sinh thái Eco Wellness Hyde Park, mỗi khu đảm nhiệm một chức năng riêng nhưng vẫn liên kết trong tổng thể chung.
- The Gateway: Khu vực cửa ngõ, định hướng phát triển các công trình điểm nhấn, nhà phố thương mại và căn hộ dịch vụ.
- The Central: Trung tâm sinh hoạt cộng đồng và thương mại, tập trung nhà phố liền kề, phố kinh doanh và các tiện ích trung tâm.
- Parkside Private Residence: Phân khu nhà phố cao cấp và biệt thự, ưu tiên sự riêng tư, cảnh quan xanh và không gian sống yên tĩnh.
- Expat Residence: Khu căn hộ hướng đến chuyên gia, người nước ngoài và các gia đình có nhu cầu sống trong môi trường hiện đại.
- Eco Wellness Hyde Park: Không gian sinh thái với công viên, đường dạo bộ ven suối và khu vực rèn luyện thể chất ngoài trời.
Điểm đáng chú ý trong định hướng quy hoạch là mô hình đô thị 15 phút, ưu tiên khả năng tiếp cận các nhu cầu thường ngày trong phạm vi gần. Việc kết hợp không gian đi bộ, cây xanh và tiện ích nội khu được kỳ vọng góp phần nâng cao chất lượng sống, đồng thời tạo sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị và nhu cầu nghỉ ngơi.
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ TẠI ONE ERA
One Era dự kiến cung cấp khoảng 4.000 sản phẩm, gồm nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ. Danh mục đa dạng hướng đến nhiều nhóm khách hàng, từ gia đình tìm nơi an cư đến người mua có nhu cầu khai thác kinh doanh.
Nhà phố và shophouse là nhóm sản phẩm phục vụ nhu cầu ở kết hợp kinh doanh. Thiết kế nhiều tầng, mặt tiền linh hoạt giúp chủ sở hữu có thể bố trí không gian sinh hoạt riêng và khu vực kinh doanh tùy theo công năng thực tế. Đây cũng là dòng sản phẩm phù hợp với những vị trí có khả năng tiếp cận khách hàng và lưu lượng giao thông thuận lợi.
Biệt thự và dinh thự compound được định hướng phát triển tại phân khu Parkside Private Residence. Sản phẩm chú trọng không gian riêng tư, sân vườn và môi trường sống gần gũi thiên nhiên, phù hợp với khách hàng đề cao sự yên tĩnh và chất lượng không gian sống.
Căn hộ cao cấp hướng đến nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia và gia đình có nhu cầu sinh sống tại khu vực đô thị phát triển. Theo phương án giới thiệu, danh mục căn hộ có thể gồm căn hộ diện tích nhỏ, căn hộ từ một đến nhiều phòng ngủ, penthouse và officetel. Thiết kế được định hướng tối ưu công năng, ánh sáng tự nhiên và thông gió.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng giúp dự án tiếp cận nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Tuy nhiên, diện tích, số lượng, chiều cao công trình và danh mục sản phẩm chính thức cần được xác định theo hồ sơ được phê duyệt và thông báo của đơn vị phát triển.
TIÊN ÍCH & KHÔNG GIAN SỐNG
Về giáo dục, tài liệu giới thiệu đề cập trường mầm non KindUp và trường liên cấp The One World EliteSchool. Việc bố trí cơ sở giáo dục trong khu đô thị có thể tạo thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ, đồng thời giảm nhu cầu di chuyển giữa nơi ở và nơi học tập.
Về chăm sóc sức khỏe, dự án dự kiến có cơ sở khám chữa bệnh và các giải pháp hỗ trợ theo dõi sức khỏe. Khi được triển khai đồng bộ, nhóm tiện ích này sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản của cộng đồng cư dân.
Không gian xanh là một trong những điểm nhấn trong định hướng phát triển. Theo thông tin giới thiệu, dự án có dòng Suối Cát dài khoảng 2,3 km, công viên quy mô 42 ha được đề cập trong phương án cảnh quan khu vực, Công viên Tâm Điểm khoảng 11.000 m² và các không gian thể thao, vui chơi ngoài trời. Các hạng mục này hướng đến việc tạo môi trường sinh hoạt chung, tăng cơ hội vận động và kết nối cộng đồng.
Bên cạnh đó, hệ thống thương mại, phố kinh doanh và trung tâm hội nghị được định hướng tạo nên nhịp sống sôi động. Trung tâm thương mại AEON Mall cũng được đề cập trong kế hoạch phát triển hệ sinh thái tiện ích của dự án.
Sự kết hợp giữa giáo dục, chăm sóc sức khỏe, thương mại và cảnh quan là nền tảng để One Era hướng đến một môi trường sống tương đối khép kín, thuận tiện cho nhiều thế hệ trong gia đình.
PHÁP LÝ DỰ ÁN ONE ERA
Pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng khi đánh giá bất động sản, đặc biệt đối với dự án đô thị có quy mô lớn. Theo bài viết gốc, hồ sơ dự án được đề cập gồm các văn bản liên quan đến chủ trương đầu tư, giao đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giấy phép xây dựng hạ tầng, nhà ở thấp tầng.
Tài liệu cũng nêu một số mốc triển khai như khởi công vào tháng 9/2025, công bố dự án vào tháng 5/2026 và ký kết hợp tác với hệ thống phân phối trong tháng 9/2026.
Để đánh giá chính xác tình trạng pháp lý và tiến độ tại thời điểm giao dịch, khách hàng nên kiểm tra trực tiếp các văn bản do cơ quan có thẩm quyền ban hành, tình trạng thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, giấy phép xây dựng và điều kiện đưa từng loại sản phẩm vào kinh doanh. Các mốc tiến độ trong tài liệu giới thiệu không thay thế cho xác nhận chính thức về tình trạng triển khai thực tế. Đối với One Era, dự án đã có giấy phép xây dựng hạ tầng và giấy phép xây dựng khu nhà ở thấp tầng hoàn chỉnh.
Ngoài pháp lý hoàn thiện, One Era còn nhận được nhiều giải thưởng cũng như chứng chỉ uy tín từ các tổ chức Quốc tế danh giá.
CHỦ ĐẦU TƯ KIM OANH GROUP
Kim Oanh Group là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, với danh mục dự án tại nhiều địa phương phía Nam. Theo thông tin giới thiệu, tập đoàn phát triển đa dạng sản phẩm, từ nhà ở xã hội đến khu dân cư và khu đô thị thương mại.
Trên nền tảng kinh nghiệm thị trường và hệ thống hoạt động hiện có, tập đoàn phát triển thương hiệu KINERA theo định hướng bất động sản cao cấp. Với One Era, KINERA được giới thiệu là thương hiệu trực tiếp phát triển dự án, hướng đến việc kết hợp quy hoạch đồng bộ, đa dạng sản phẩm và hệ thống tiện ích trong một tổng thể thống nhất.
Năng lực của đơn vị phát triển cần được đánh giá trên cơ sở những dự án đã triển khai, nguồn lực tài chính, tiến độ thực hiện và chất lượng bàn giao. Đây cũng là những yếu tố khách hàng nên xem xét khi lựa chọn sản phẩm tại các khu đô thị quy mô lớn.
ĐỐI TÁC ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN
One Era được đầu tư quy mô quốc tế với sự tham gia của Longfor trong vai trò đối tác chiến lược. Doanh nghiệp này được giới thiệu là tập đoàn phát triển bất động sản có nguồn gốc từ Trung Quốc, hoạt động trong các lĩnh vực phát triển nhà ở, thương mại và dịch vụ quản lý vận hành.
Sự hợp tác với đối tác quốc tế được kỳ vọng góp phần bổ sung kinh nghiệm về quy hoạch, thiết kế cảnh quan, tổ chức không gian công cộng và quản lý khu đô thị. Nếu được triển khai hiệu quả, các kinh nghiệm này có thể hỗ trợ nâng cao chất lượng môi trường sống và dịch vụ dành cho cư dân.
Bên cạnh Longfor, tài liệu giới thiệu còn đề cập đến AEON và một số đơn vị tư vấn, xây dựng, vận hành. Vai trò cụ thể của từng bên cần được xác nhận bằng thông báo hợp tác hoặc hồ sơ chính thức của dự án.
Liên hệ phòng kinh doanh: 0799.898.893 (KIM OANH REALTY)
Trang thông tin chính thức: One Era by KINERA ./.